Estimation théorique
Route du village,73600 Notre Dame du Pré (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du village,73600-Notre Dame du Pré indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 1.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.321€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.321€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hautecour (73131), comprenant 313 habitants est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 1.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.321€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.321€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hautecour (73131), comprenant 313 habitants est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-03 | 422 | RTE DU VILLAGE | 6 | 86 | 122 | 77500€ | 901€ |
2020-02-28 | 556 | RTE DU VILLAGE | 2 | 42 | 180 | 105000€ | 2500€ |
2022-05-02 | 106 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 128 | 278 | 334100€ | 2610€ |
2019-09-04 | 630 | RTE DU VILLAGE | 5 | 90 | 180 | 100000€ | 1111€ |
2020-10-16 | 9 | LE PASSAGE | 1 | 32 | 105 | 55000€ | 1719€ |
2021-10-06 | 38 | RTE DE PRAVIN | 5 | 123 | 327 | 75000€ | 610€ |
2021-04-27 | 26 | PAS DES 4 VENTS | 1 | 33 | 66 | 27000€ | 818€ |
2022-12-14 | 36 | IMP DU CHAR | 5 | 90 | 409 | 265000€ | 2944€ |
2021-04-27 | 159 | RTE DU VILLAGE | 1 | 30 | 235 | 73950€ | 2465€ |
2022-07-28 | 9 | IMP DES TENNIS | 5 | 89 | 575 | 300000€ | 3371€ |
2023-06-21 | 54 | PL DE L'EGLISE | 3 | 81 | 360 | 160000€ | 1975€ |
2019-11-20 | 25 | RTE DU TRA | 4 | 110 | 580 | 336650€ | 3060€ |
2020-09-04 | 391 | RTE DES PANNISSIERES | 3 | 75 | 1258 | 250000€ | 3333€ |
2021-10-11 | 5007 | MONTMAGNY | 2 | 84 | 401 | 412000€ | 4905€ |
2023-03-03 | 692 | RTE DE NOTRE DAME DU PRE | 6 | 95 | 95 | 175000€ | 1842€ |
2019-10-21 | 5105 | LES PLAINES | 1 | 32 | 52 | 40000€ | 1250€ |
2023-03-24 | 665 | RTE DE NOTRE DAME DU PRE | 3 | 74 | 339 | 168000€ | 2270€ |
2022-09-14 | 80 | CHE DE CHANTEMERLE | 1 | 36 | 124 | 36000€ | 1000€ |
2023-06-15 | 6 | LES ECOSSIERES | 5 | 150 | 204 | 280000€ | 1867€ |
2022-06-09 | 90 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 99 | 373 | 194600€ | 1966€ |
2023-04-19 | 320 | RUE DES LONGES | 4 | 110 | 396 | 279500€ | 2541€ |
2020-09-30 | 383 | RUE DES LONGES | 7 | 134 | 391 | 161500€ | 1205€ |
2020-10-26 | 150 | RTE DU PLAN DES GRANGES | 5 | 100 | 712 | 285000€ | 2850€ |
2022-02-25 | 158 | CHE DES LILAS | 5 | 100 | 190 | 224900€ | 2249€ |
2020-09-08 | 5040 | SAINT MARCEL | 4 | 126 | 331 | 257000€ | 2040€ |
2021-10-29 | 20 | RUE DES LONGES | 5 | 116 | 662 | 427540€ | 3686€ |
2019-12-17 | 5017 | LA PROVENCAZ | 4 | 69 | 130 | 310000€ | 4493€ |
2020-01-21 | 137 | CHE DES LILAS | 4 | 77 | 368 | 261250€ | 3393€ |
2019-07-19 | 5199 | VILLAGE DU VILLARET | 3 | 68 | 65 | 221000€ | 3250€ |
2023-04-24 | 5180 | VILLAGE DU VILLARET | 4 | 67 | 54 | 197540€ | 2948€ |
2022-06-13 | 1088 | CHE DE LA PEROUSE | 2 | 59 | 536 | 120000€ | 2034€ |
2021-09-17 | 5102 | CENTRON | 2 | 50 | 262 | 152150€ | 3043€ |
2022-04-29 | 5095 | CENTRON | 3 | 60 | 181 | 80000€ | 1333€ |
2019-06-24 | 5084 | CENTRON | 5 | 90 | 146 | 115000€ | 1278€ |
2020-07-31 | 5078 | CENTRON | 4 | 79 | 260 | 90000€ | 1139€ |
2020-10-26 | 5057 | CENTRON | 2 | 90 | 29 | 126500€ | 1406€ |
2022-10-13 | 5057 | CENTRON | 2 | 90 | 29 | 161400€ | 1793€ |
2021-09-02 | 5018 | CENTRON | 2 | 34 | 81 | 158930€ | 4674€ |
2019-10-07 | 5356 | CENTRON | 4 | 87 | 33 | 155000€ | 1782€ |
2020-06-22 | 5661 | MONGESIN | 8 | 136 | 253 | 757000€ | 5566€ |
2020-02-17 | 5012 | CENTRON | 6 | 141 | 237 | 150000€ | 1064€ |
2020-06-23 | 5373 | SUR SAINT GRAS | 5 | 130 | 218 | 238000€ | 1831€ |
2022-07-04 | 2 | L ENTILLIERE | 5 | 97 | 687 | 378200€ | 3899€ |
2019-08-30 | 5360 | PRES VIEUX | 4 | 119 | 652 | 300000€ | 2521€ |
2022-12-05 | 5360 | PRES VIEUX | 4 | 119 | 652 | 379170€ | 3186€ |
2022-09-30 | 5370 | PRES VIEUX | 4 | 127 | 651 | 415000€ | 3268€ |
2021-04-14 | 5165 | MONTGIROD | 3 | 60 | 525 | 260000€ | 4333€ |
2022-12-06 | 5560 | BEAUREGARD | 4 | 105 | 419 | 584000€ | 5562€ |
2020-10-19 | 5140 | MONTGIROD | 5 | 71 | 213 | 120000€ | 1690€ |
2022-01-28 | 5642 | PLAN DE LA CROIX | 5 | 99 | 567 | 830000€ | 8384€ |
2019-08-09 | 5148 | MONTGIROD | 4 | 108 | 378 | 140000€ | 1296€ |
2021-12-09 | 385 | RTE DE LA VILLAZ | 3 | 69 | 131 | 135000€ | 1957€ |
2020-03-02 | 5112 | MONTGIROD | 3 | 60 | 479 | 80000€ | 1333€ |
2020-06-23 | 5115 | MONTGIROD | 7 | 116 | 389 | 249000€ | 2147€ |
2021-07-12 | 63 | IMP DE LA SERRA | 5 | 115 | 342 | 207100€ | 1801€ |
2022-12-15 | 5352 | DESSUS MONTGIROD | 3 | 75 | 77 | 145000€ | 1933€ |
2021-08-30 | 5540 | LA MURAZ AIME | 5 | 87 | 500 | 606500€ | 6971€ |
2020-09-04 | 114 | RUE DES MARTYRS DE TERRE NOIRE | 3 | 80 | 98 | 82000€ | 1025€ |
2022-04-26 | 26 | RUE DES MARTYRS DE TERRE NOIRE | 4 | 103 | 405 | 85000€ | 825€ |
2021-03-18 | 48 | RUE DE ROCHEFORT | 3 | 45 | 73 | 65000€ | 1444€ |
2021-10-12 | 5210 | MONTFORT | 2 | 55 | 51 | 55000€ | 1000€ |
2023-06-19 | 5387 | SUR L ORATOIRE | 3 | 52 | 246 | 121200€ | 2331€ |
2019-07-03 | 9124 | L ADRAY | 4 | 67 | 866 | 216000€ | 3224€ |
2020-02-21 | 100 | CHE SAINT ROCH | 2 | 60 | 174 | 27500€ | 458€ |
2021-04-02 | 40 | CHE DE PRADIER | 2 | 47 | 42 | 45000€ | 957€ |
2020-11-10 | 5737 | L ADRAY | 4 | 121 | 188 | 616446€ | 5095€ |
2023-05-24 | 66 | LOT DES MARAIS | 4 | 121 | 520 | 235000€ | 1942€ |
2022-07-18 | 40 | RUE DE BEAUREGARD | 6 | 154 | 376 | 82000€ | 532€ |
2020-04-16 | 9061 | LONGEFOY | 2 | 28 | 111 | 49000€ | 1750€ |
2019-10-18 | 9050 | LONGEFOY | 4 | 71 | 206 | 125000€ | 1761€ |
2023-03-10 | 9070 | LONGEFOY | 3 | 72 | 329 | 436500€ | 6063€ |
2021-10-29 | 5643 | MONTALBERT | 9 | 188 | 147 | 1359000€ | 7229€ |
2019-08-09 | 5641 | MONTALBERT | 4 | 70 | 159 | 560000€ | 8000€ |
2022-07-04 | 131 | IMP DU CANAL LONGEFOY | 4 | 114 | 185 | 564020€ | 4948€ |
2023-01-26 | 9007 | LONGEFOY | 2 | 70 | 282 | 280000€ | 4000€ |
2022-07-29 | 135 | RUE DE LA GRANDE SAULCETTE | 6 | 117 | 762 | 210000€ | 1795€ |
2020-03-11 | 5630 | CHALETS DE PIERRA MENTA | 4 | 89 | 0 | 380000€ | 4270€ |
2023-02-14 | 5630 | CHALETS DE PIERRA MENTA | 4 | 89 | 0 | 467410€ | 5252€ |
2022-11-04 | 5630 | CHALETS DE PIERRA MENTA | 4 | 89 | 0 | 490000€ | 5506€ |
2020-11-10 | 5630 | CHALETS DE PIERRA MENTA | 5 | 98 | 0 | 415000€ | 4235€ |
2022-06-01 | 39 | IMP DU FRENE | 7 | 186 | 87 | 429880€ | 2311€ |
2022-08-04 | 5642 | CHEM DES REISSES VILLETTE | 4 | 114 | 90 | 576505€ | 5057€ |
2019-07-31 | 120 | RUE DE LA GRANDE SAULCETTE | 3 | 67 | 852 | 184000€ | 2746€ |
2023-06-01 | 5659 | MONTALBERT | 3 | 149 | 0 | 702390€ | 4714€ |
2021-12-29 | 9125 | MONTALBERT | 1 | 80 | 0 | 344100€ | 4301€ |
2020-12-02 | 183 | RUE DE LA GRANDE SAULCETTE | 3 | 66 | 704 | 195300€ | 2959€ |
2023-06-22 | 5660 | RTE IMPERIALE VILLETTE | 4 | 148 | 390 | 468000€ | 3162€ |
2022-05-20 | 8092 | PL DE L EGLISE VILLETTE | 5 | 140 | 132 | 244000€ | 1743€ |
2021-09-15 | 9119 | MONTALBERT | 6 | 175 | 144 | 1046000€ | 5977€ |
2022-04-14 | 8085 | SAINTE ANNE | 3 | 469 | 2094 | 400000€ | 853€ |
2020-07-24 | 8035 | VILLETTE | 0 | 12 | 103 | 40000€ | 3333€ |
2022-06-21 | 9114 | MONTALBERT | 1 | 30 | 340 | 525000€ | 17500€ |
2020-03-10 | 5673 | MONTALBERT | 3 | 108 | 52 | 780000€ | 7222€ |
2019-08-20 | 518 | RUE DU BOILET | 4 | 88 | 207 | 265000€ | 3011€ |
2022-11-29 | 126 | CHE DES MOULINS | 3 | 60 | 877 | 291392€ | 4857€ |
2019-09-11 | 457 | RUE DU BOILET | 2 | 50 | 130 | 116000€ | 2320€ |
2020-10-29 | 477 | RUE DU BOILET | 3 | 94 | 299 | 258500€ | 2750€ |
2019-09-26 | 13 | LOT DES POLETTES VILLETTE | 5 | 102 | 796 | 325000€ | 3186€ |
2022-04-20 | 13 | LOT DES POLETTES VILLETTE | 5 | 102 | 796 | 430880€ | 4224€ |
2022-07-11 | 4513 | RTE DU QUERMOZ | 2 | 50 | 289 | 545000€ | 10900€ |
2023-04-07 | 5 | LES POLETTES | 5 | 127 | 241 | 421040€ | 3315€ |
2023-04-25 | 71 | RUE DU BOILET | 3 | 125 | 136 | 110000€ | 880€ |
2022-12-29 | 25 | CHE DES CHAMOIS | 2 | 25 | 54 | 70000€ | 2800€ |
2020-08-31 | 379 | RUE FEUX DE SAINT JEAN | 3 | 60 | 835 | 288000€ | 4800€ |
2021-02-04 | 208 | RUE DE LA COMBE DES NOYERS | 3 | 64 | 0 | 175000€ | 2734€ |
2023-03-09 | 1770 | RTE DU QUERMOZ | 9 | 256 | 2487 | 400000€ | 1563€ |
2021-07-29 | 5640 | CHEM DU GOLET VILLETTE | 4 | 122 | 352 | 356950€ | 2926€ |
2020-06-04 | 5121 | CHEM DE BORNANT VILLETTE | 6 | 132 | 503 | 394000€ | 2985€ |
2019-09-06 | 8012 | RTE DE LA PIAZ VILLETTE | 5 | 184 | 0 | 83000€ | 451€ |
2019-07-04 | 69 | RUE DES TOVERES | 5 | 148 | 823 | 310000€ | 2095€ |
2023-06-21 | 115 | RUE DES TOVERES | 6 | 94 | 895 | 332250€ | 3535€ |
2022-09-27 | 133 | RUE DES TOVERES | 4 | 75 | 852 | 355000€ | 4733€ |
2022-05-13 | 5100 | LA BALMAZ | 2 | 50 | 26 | 114310€ | 2286€ |
2021-04-28 | 2694 | RTE DU QUERMOZ | 2 | 50 | 515 | 128600€ | 2572€ |
2020-12-10 | 194 | RUE DU CARROZ | 3 | 146 | 303 | 98950€ | 678€ |
2022-03-14 | 2849 | RTE DU QUERMOZ | 3 | 80 | 960 | 127500€ | 1594€ |
2020-05-15 | 9002 | MONTGALGAN | 5 | 141 | 2030 | 307940€ | 2184€ |
2020-09-17 | 29 | PL SAINT GUERIN | 5 | 137 | 110 | 245000€ | 1788€ |